Juwel für Altbauliebhaber in Bestlage von Berlin-Mitte / 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Balkone

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
10435
Kaufpreis
1.075.000 €
Wohnfläche
124,00 m²
Grundstücksfläche
562,00 m²
Zimmer
4
Zustand
vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1900

Alles Wichtige auf einen Blick

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Standort
10435
Kaufpreis
1.075.000 €
Wohnfläche
124,00 m²
Grundstücksfläche
562,00 m²
Zimmer
4
Zustand
vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1900

Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gründerzeitaltbau aus 1900, welcher 2012 komplett modernisiert und mit Liebe zum Detail überarbeitet wurde.

Ca. 124 m2 verteilen sich auf einen großen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Eckbalkon und traumhaftem Blick über die Straßenzüge, eine große Küche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide, eins mit zusätzlichem Balkon, zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne oder Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung befindet sich in einem top sanierten Zustand. Großformatiges Parkett, weiß lackierte Landhaustüren, geschmackvolle Bäder und eine zum Stil passende Einbauküche formen ein harmonisches Bild, welches schon beim Betreten der Wohnung überzeugt.

Der Wohnung ist ein Keller zugeteilt.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % inkl. 19% MwSt..
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Hausgeld
294,00 €
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Hausgeld
294,00 €

Ausstattung

+4-Zimmer Wohnung +3. Obergeschoss +Liebevoll saniert +3-Schlafzimmer +2-Badezimmer +Hauswirtschaftsraum +2-Balkone +Bestlage Berlin-Mitte +Hochwertige Ausstattung
Ausstattung
gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesenboden
Ja
Keller
Ja
Ausstattung
gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesenboden
Ja
Keller
Ja

Lage und Umgebung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Eckhaus in einer verkehrsberuhigten Lage zwischen dem Mauerpark und dem Arkonaplatz in Berlin-Mitte. Es handelt sich um eine der beliebtesten Lagen des Bezirks mit wenig Angebot und hoher Nachfrage. Die Straßenzüge zeichnen sich durch die sanierten Fassaden der Altbauten und der schönen Baumbepflanzung aus. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die Nähe zur Schönhauser Allee, zur Torstraße und Kastanienallee lässt keine Wünsche offen. Straßenbahn, U-Bahn und Busse fahren in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine sehr gute Verkehranbindung.

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Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Wertklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Wertklasse
C

Provisionshinweis

Der Käufer bezahlt bei Abschluss des Kaufvertrages an die Kraft&Kraft Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. aktuell gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher höhe.
Hinweis
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift bearbeitet werden.

Ihr Ansprechpartner

Jan-Benedict Kraft

Geschäftsführer

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