Außergewöhnliches Penthouse auf ehemaligem Fabrikgebäude /Kastanienallee /Dachterrassen / Stellplatz

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
10435
Kaufpreis
2.050.000 €
Wohnfläche
209,79 m²
Grundstücksfläche
2.074,00 m²
Zimmer
4
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Alles Wichtige auf einen Blick

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Kaufpreis
2.050.000 €
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Zimmer
4
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse, das sich in einem liebevoll umgestalteten, alten Fabrikgebäude im ruhigen Hinterhof befindet. Diese Wohnung verbindet historische Industriearchitektur mit modernem Komfort und bietet Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art. Im 2. Obergeschoss und der Endetage des Hauses betreten Sie die Wohnung auf der Wohnebene. Der Flur öffnet sich nach oben zur zweiten Ebene und lässt durch die vielen Fenster viel Licht hinein. Drei Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist belichtet mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigem Schnitt und offener Gestaltung lässt viel Spielraum für individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangt man auf eine große Dachterrasse, umgeben von viel Grün mit Blick in die historischen Hinterhöfe. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreicht man zudem die Galerieebene und eine weitere weitläufige Dachterrasse. Genießen Sie entspannte Stunden hier oben in idyllischer Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt im Hof und ein Keller.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % inkl. 19% MwSt..
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Balkone
1
Hausgeld
654,94 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Balkone
1
Hausgeld
654,94 €

Ausstattung

+4 Zimmer + Galerie +Historisches Fabrikgebäude +Zweiter Gartenhof +Mehrere Dachterrassen +Kaminofen (Wohnebene) und Ofen (Galerieebene) +Abstellraum +Außenstellplatz vor dem Wohnungseingang +Keller
Ausstattung
Standard
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Ausstattung
Standard
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in Bestlage von Berlin-Prenzlauer Berg und in einer der gefragtesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser angesagte Bezirk ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – bequem zu Fuß erreichbar. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Freizeitangebote oder gute Bildungs- und Betreuungsangebote für Kinder – alles, was das Herz begehrt im direkten Umfeld.

Die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Kastanienallee entfernt. Die Linie U8 bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, Richtung Alexanderplatz. Der S-Bahnhof Schönhauser Allee, etwa 10 Minuten zu Fuß oder eine kurze Tramfahrt entfernt, bietet Anschluss an die Ringbahn-Linien. Mehrere Tram- und Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe ab.

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Energieausweis

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Liegt zur Besichtigung vor.
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Provisionshinweis

Der Käufer bezahlt bei Abschluss des Kaufvertrages an die Kraft&Kraft Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. aktuell gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher höhe.
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Ihr Ansprechpartner

Jan-Benedict Kraft

Geschäftsführer

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