Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia / 2-Schlafzimmer / Küche / Keller / Top-Lage

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
12163
Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche
71,00 m²
Grundstücksfläche
9.378,00 m²
Zimmer
3
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
15.04.2025

Alles Wichtige auf einen Blick

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12163
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339.000 €
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71,00 m²
Grundstücksfläche
9.378,00 m²
Zimmer
3
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
15.04.2025

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in der begehrten Brentanostraße und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eignet sich die Immobilie perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles. Einbauküche, das Tageslichtbad mit Badewanne und die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem Gebäude, das unter Kulturdenkmalschutz steht. Dieser historische Charme verleiht dem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % inkl. 19% MwSt..
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Logia
1
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Hausgeld
277,00 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Logia
1
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Hausgeld
277,00 €

Ausstattung

+Kulturdenkmal +Erdgeschosswohnung +3-Zimmer +2-Schlafzimmer +Keller +Rollos in allen Zimmern +Großer Innenhof +Tageslichtbad +Fernwärme +Überdachte Loggia zum ruhigen Hof +Sehr gepflegter Zustand +Begehrte Lage am Breitenbachplatz
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Badewanne
Ja
Keller
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Badewanne
Ja
Keller
Ja

Lage und Umgebung

Die Brentanostraße liegt unweit des Breitenbachplatz in Berlin-Steglitz, einem der begehrtesten und charmantesten Stadtteile der Hauptstadt. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung, die ideal für Familien, Paare oder Singles ist.

In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die beliebte Schloßstraße, die als eine der größten Einkaufsmeilen Berlins gilt. Hier erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Wochenmärkte in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station Breitenbachplatz in direkter Nähe erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum oder andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine gute überregionale Erreichbarkeit.

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Liegt zur Besichtigung vor.
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Provisionshinweis

Der Käufer bezahlt bei Abschluss des Kaufvertrages an die Kraft&Kraft Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. aktuell gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher höhe.
Hinweis
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift bearbeitet werden.

Ihr Ansprechpartner

Jan-Benedict Kraft

Geschäftsführer

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