Jetzt von der Neubau-AFA profitieren
Ihr Kapital sicher investiert
Investieren Sie in Zukunft und Lebensqualität
In der Baumschulenstraße 35 entstehen zwei neue Gebäude mit insgesamt 41 zeitgemäßen Apartments, die zwischen 33 und 65 m² groß sind. Davon sind 22 barrierefrei.
Diese Apartments bieten flexible und funktionale Räume, die durch ihre durchdachten Grundrisse auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt sind.
- 41 Wohnungen – davon 22 barrierefrei
- Einzugsbereit bei Übergabe
- Wohnflächen von ca. 33 bis 65 m2
- 1 bis 3 Zimmer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Holzfenster 3-fach verglast mit Wärmeschutz
im dynamischen Südosten Berlins
Kaufpreise ab 249.000€
- Standort Vorteil
Die zentrale Lage und die Nähe zu Tech-Hubs garantieren eine stabile Mieterbasis und sichere Einnahmen.
- Standort Vorteil
Die zentrale Lage und die Nähe zu Tech-Hubs garantieren eine stabile Mieterbasis und sichere Einnahmen.
- Standort Vorteil
Die zentrale Lage und die Nähe zu Tech-Hubs garantieren eine stabile Mieterbasis und sichere Einnahmen.
- Standort Vorteil
Die zentrale Lage und die Nähe zu Tech-Hubs garantieren eine stabile Mieterbasis und sichere Einnahmen.
Mieten in Berlin
sind laut IW-Studie
am stärksten gestiegen – B35 profitiert von der Nähe zu Tech-Hubs und einem wachstumsstarken Markt.
Auf geschichtlicher Entdeckungstour in der Nachbarschaft
Erleben Sie die reiche Geschichte der Gegend, zum Beispiel in der historischen Späth‘schen Baumschule.
Spaziergänge und spektakuläre Erlebnisse im Plänterwald
Entfliehen Sie dem Alltag im nahegelegenen Plänterwald – perfekt für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Auf geschichtlicher Entdeckungstour in der Nachbarschaft
Erleben Sie die reiche Geschichte der Gegend, zum Beispiel in der historischen Späth‘schen Baumschule.
Entspannte Einkäufe, Freizeitaktivitäten und optimale Anbindung – alles direkt in der Nachbarschaft
Weniger is Mehr
Die Apartments sind ein Paradebeispiel für nachhaltiges Wohnen: kompakt und durchdacht. Jeder Quadratmeter ist so gestaltet, dass er maximalen Nutzen bietet, ohne auf Stil zu verzichten. Clevere Raumlösungen und hochwertige Materialien machen diese Wohnungen ideal für ein Leben, das auf das Wesentliche konzentriert ist – und dennoch genug Platz für Freunde und gesellige Runden bietet.
- Einzugsbereit bei Übergabe
- Wohnflächen von ca. 33 bis 65 m2
- 1 bis 3 Zimmer
Kompakt, clever und funktional
Entspannung trifft auf urbane Lebensqualität
Hier wird urbanes Wohnen durch private und gemeinschaftliche Außenbereiche ergänzt. Balkone und Terrassen bieten individuelle Rückzugsorte, während die Gemeinschaftsgärten zusätzlichen Freiraum schaffen, der zur Entspannung und Begegnung einlädt.
- Einzugsbereit bei Übergabe
- Wohnflächen von ca. 33 bis 65 m2
- 1 bis 3 Zimmer
Für eine gesunde Work-Life-Balance
Alle Highlights auf einen Blick
- Einzugsbereit bei Übergabe
- Wohnflächen von ca. 33 bis 65 m2
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- Einzugsbereit bei Übergabe
- Wohnflächen von ca. 33 bis 65 m2
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- Einzugsbereit bei Übergabe
- Wohnflächen von ca. 33 bis 65 m2
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
- 1 bis 3 Zimmer
Clever und kompakt.
Die Grundrisse
Wohneinheit | Etage | Zimmer | m2 | Preis | Download |
|---|---|---|---|---|---|
VH 0.1 | EG
| 1,5 | ~ 38,59 m2 | € | Grundriss VH 0.1 |
VH 0.2 | EG | 3 | ~ 61,61 m2 | € | Grundriss VH 0.2 |
VH 1.1 | 1.OG
| 1,5 | ~ 32,83 m2 | € | Grundriss VH 1.1 |
VH 1.2 | 1. OG | 2 | ~44,24 m2 | € | Grundriss VH 1.2 |
VH 1.3 | 1. OG | 2 | ~ 44,24 m2 | € | Grundriss VH 1.3 |
VH 1.4 | 1. OG | 1,5 | ~ 32,83 m2 | € | Grundriss VH 1.4 |
VH 4.1 | 4.OG
| 1,5 | ~ 32,83 m2 | € | Grundriss VH 4.1 |
VH 4.2 | 4.OG | 2 | ~ 44,24 m2 | € | Grundriss 4.2 |
VH 4.3 | 4.OG
| 2 | ~ 44,24 m2 | € | Grundriss VH 4.3 |
VH 4.4 | 4.OG
| 1.5 | ~ 32,83 m2 | € | Grundriss VH 4.4 |
VH 5.1 | 5.OG
| 2 | ~ 53,87 m2 | € | Grundriss VH 5.1 |
VH 5.2 | 5.OG
| 2 | ~ 55,44 m2 | € | Grundriss 5.2 |
GH 0.1 | EG
| 1.5 | ~ 37,64 m2 | € | Grundriss GH 0.1 |
GH 0.2 | EG
| 2 | ~ 63,92 m2 | € | Grundriss GH 0.2 |
GH 0.3 | EG
| 2 | ~ 42,02 m2 | €
| Grundriss GH 0.3 |
GH 1.1 | 1.OG
| 1.5 | ~ 33,05 m2 | € | Grundriss GH 1.1 |
GH 1.2 | 1.OG
| 2 | ~ 49.62 m2 | € | Grundriss GH 1.2 |
GH 1.3 | 1.OG
| 2 | ~ 49,62 m2 | €
| Grundriss GH 1.3 |
GH 1.4 | 1.OG
| 1.5 | ~ 33,05 m2 | € | Grundriss GH 1.4 |
GH 4.1 | 4.OG
| 1.5 | ~ 33,05 m2 | € | Grundriss GH 4.1 |
GH 4.2 | 4.OG
| 2 | ~ 49,62 m2 | € | Grundriss GH 4.2 |
GH 4.3 | 4.OG
| 2 | ~ 49,62 m2 | €
| Grundriss GH 4.3 |
GH 4.4 | 4.OG
| 1.5 | ~ 33,05 m2 | € | Grundriss GH 4.4 |
GH 5.1 | 5.OG
| 2 | ~ 54,59 m2 | € | Grundriss GH 5.1 |
GH 5.2 | 5.OG
| 2 | ~ 55,52 m2 | € | Grundriss GH 5.2 |
Einh. | Etage | m2 | Preis | PDF |
|---|---|---|---|---|
TH WE01 | EG/1. OG / 4 Zi.
| ~98,2 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE01 |
TH WE02 | EG/1. OG / 4 Zi. | ~ 93,1 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE02 |
TH WE03
| EG/1.OG / 4 Zi.
| ~ 99,9 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE03 |
TH WE04 | EG/1. OG / 3 Zi. | ~76,7 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE04 |
TH WE05 | EG/1. OG / 4 Zi. | ~ 93,1 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE05 |
TH WE06 | EG/1. OG / 4 Zi. | ~ 98,8 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE06 |
WE07 | 2.OG / 4 Zi.
| ~ 100,6 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE07 |
WE08 | 2.OG / 3 Zi. | ~ 51,3 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE08 |
WE09 | 2.OG / 3 Zi.
| ~ 53,7 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE09 |
WE10 | 2.OG / 4 Zi.
| ~ 100,9 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE10 |
WE11 | 3.OG / 4 Zi.
| ~ 100,6 m2 | VERKAUFT
| Grundriss WE11 |
WE12 | 3.OG / 3 Zi.
| ~ 51,3 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE12 |
WE13 | 3.OG / 3 Zi.
| ~ 53,7 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE13 |
WE14 | 3.OG / 4 Zi.
| ~ 100,9 m2 | 912.000 EUR
| Grundriss WE14 |
WE15 | 4.OG / 4 Zi.
| ~ 100,6 m2 | VERKAUFT
| Grundriss WE15 |
WE16 | 4.OG / 3 Zi.
| ~ 51,3 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE16 |
WE17 | 4.OG / 3 Zi.
| ~ 53,7 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE17 |
WE18 | 4.OG / 3 Zi.
| ~ 100,9 m2 | 935.000 EUR
| Grundriss WE18 |
WE19 | 5.OG / 4 Zi.
| ~ 100,6 m2 | VERKAUFT
| Grundriss WE19 |
WE20 | 5.OG / 3 Zi.
| ~ 51,3 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE20 |
WE21 | 5.OG / 3 Zi.
| ~ 53,7 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE21 |
WE22 | 5.OG / 4 Zi.
| ~ 100,9 m2 | VERKAUFT
| Grundriss WE22 |
WE23 | 6.OG / 4 Zi.
| ~ 100,6 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE23 |
WE24 | 6.OG / 3 Zi.
| ~ 51,3 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE24 |
WE25 | 6.OG / 3 Zi.
| ~ 53,7 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE25 |
WE26 | 6.OG / 4 Zi.
| ~ 100,9 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE26 |
WE27 | 7.OG / 4 Zi.
| ~139,0 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE27 |
WE28 | 7.OG / 4 Zi.
| ~ 141,6 m2 | VERKAUFT | Grundriss WE28 |
Provisionshinweis
Dieses Kaufangebot wird von der Kraft&Kraft Immobilien GmbH ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
