186.000 €
Berlin,
10779
Sofort bezugsfrei, im 5. Obergeschoss mit Aufzug und mit einem ca. 6,01 m² großen Süd-Ost-Balkon: Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,51 m² Wohnfläche bietet eine seltene Kombination aus zentraler Wilmersdorfer Lage, viel Licht und weitem Blick über den Hohenzollernpark.
Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront und direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit Fenster und Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 189 €. Besonders attraktiv ist die Lage direkt am Hohenzollernplatz – mit U-Bahn vor der Haustür, dem Güntzelkiez und dem Ludwigkirchplatz in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Berliner City West im beliebten Ortsteil Wilmersdorf. Direkt vor dem Haus liegt der U-Bahnhof Hohenzollernplatz, der eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und zahlreiche weitere Stadtteile bietet.
Die Wohnung genießt eine außergewöhnlich attraktive Mikrolage zwischen dem beliebten Güntzelkiez und dem charmanten Ludwigkirchplatz. Beide zählen zu den gefragtesten Wohnquartieren Wilmersdorfs und bieten eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Direkt gegenüber erstreckt sich der Hohenzollernpark, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und vielfältigen kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung, urbanem Lebensgefühl und hohem Freizeitwert macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Geschäftsführer
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