Diese besondere 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint auf ca. 122,39 m² großzügiges Wohnen mit klassischer Charlottenburger Eleganz und einer sehr persönlichen, hochwertigen Ausstattung. Hohe Räume, Stuckelemente, schöne Holzfenster sowie Parkett- und Holzdielenböden bewahren den authentischen Charakter des Altbaus und schaffen gemeinsam mit den außergewöhnlich großzügigen Raumproportionen eine Wohnatmosphäre, die man heute nur noch selten findet.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit seiner direkt angrenzenden Westloggia - ein geschützter Außenbereich für die Nachmittags- und Abendstunden. Ebenso prägend ist die großzügige Wohnküche, die weit mehr als ein funktionaler Küchenraum ist: Mit viel Platz für eine große Tafel wird sie zum selbstverständlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die individuell geplante Einbauküche mit hochwertigen Geräten von BORA, Miele und SIEMENS sowie Ausstattungsdetails von BLANCO und GROHE unterstreicht den besonderen Anspruch der Wohnung.

Zwei weitere großzügige Zimmer lassen sich ganz selbstverständlich als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein ungewöhnlich großer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. So entsteht ein Grundriss, der Großzügigkeit nicht nur über die reine Wohnfläche definiert, sondern durch Räume, die sich angenehm und vielseitig nutzen lassen.

Auch das Gemeinschaftseigentum fügt sich in diesen Anspruch ein. Das historische Gebäude wurde umfangreich modernisiert und instand gesetzt, wobei die Prägung und Eigenart des Berliner Altbaus bewusst erhalten werden sollten. Das aufgearbeitete Treppenhaus, der großzügige Durchgang, der begrünte Innenhof, ein Personenaufzug und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil komplettieren ein Ensemble, das klassischen Berliner Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.