795.000 €
Berlin,
13187
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Es handelt sich um ein imposantes Eckhaus in der Lützowstraße mit weitläufiger und grüner Hoffläche. Sämtliche gemeinschaftliche Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die 117 m2 der Wohnung verteilen sich auf einen Flur mit Nischen für Einbauschränke, einen nach Südwest ausgerichteten großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine und darüberhinaus zwei Balkone, einer überdacht nach Südwesten und einer zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. So liegt in sämtlichen Wohnräumen Parkett der Marke Hinterseer und in den Bädern Feinsteinzeug. Die Waschtischplatten sind aus Naturstein, die Toiletten von Villeroy&Boch und die Schalterserie von Jung.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus KfW55 mit der Energieklasse A.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich.
Die Wohnung liegt in der Lützowstraße in Berlin-Tiergarten, einer vor allem bei Familien beliebten Wohngegend fußläufig zum Potsdamer Platz. Direkt vor dem Haus öffnet sich der Gleisdreieckpark mit seinen zahlreichen Spielplätzen und Freizeitangeboten. Der Landwehrkanal liegt direkt um die Ecke. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Stadtzentren Ost und West. Die U-Bahnstation Gleisdreick mit der U1, U2 und U3 und die U-Bahnstation Mendelssohn-Bartholdy-Park mit der U2 sind jeweils 5 Minuten fußläufig entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
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