Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit On-Top Dachterrasse / 4-Zimmer / Gäste-WC / Eck-Balkone

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
10437
Kaufpreis
1.649.000 €
Wohnfläche
171,38 m²
Grundstücksfläche
795,00 m²
Zimmer
4
Verfügbar ab
sofort

Alles Wichtige auf einen Blick

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Standort
10437
Kaufpreis
1.649.000 €
Wohnfläche
171,38 m²
Grundstücksfläche
795,00 m²
Zimmer
4
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Eckbalkon und zusätzlicher Aufdachterrasse.

Der Gründerzeitaltbau präsentiert sich gepflegt und ist mit Stuck und Sisal versehen. Der Fahrstuhl hält ein halbes Geschoss unter der Wohnung.

Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet und bietet einige Highlights. Die 171 m2 verteilen sich auf einen Eingangsbereich/Flur mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, davon 2 mit En-Suite Badezimmern und eines mit zusätzlicher Ankleide. Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gasetagenheizung und bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine im Wohnbereich befindliche gewendelte Treppe führt nach oben auf das Dach. Der Blick von der exklusiven Dachterrasse bis hin zum Berliner Fernsehturm rundet das Angebot ab.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % inkl. 19% MwSt..
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Hausgeld
370,00 €
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Hausgeld
370,00 €

Ausstattung

+4 Zimmer +5. OG +Gründzeitaltbau +Fahrstuhl +3 Schlafzimmer, 2 davon mit jeweils En-Suite Badezimmern +Zusätzliches Gäste-WC +Süd-Ost Eckbalkon und große Aufdachterrasse +Einbauküche +Keller +Sofort Verfügbar
Ausstattung
gehoben
Personenaufzug
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja
Fußbodenheizung
Ja
Ausstattung
gehoben
Personenaufzug
Ja
Gäste-WC
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja
Fußbodenheizung
Ja

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und liegt im beliebten Gleimviertel in Perlin-Prenzlauer Berg unweit des Mauerparks. Im direkten Umfeld findet man gute Restaurants, beliebte Cafes, kleine Läden und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca 800 Meter fußläufig entfernt liegt die U- und S-Bahn Station Schönhauser Allee mit einer sehr guten Anbindung. Auch mit dem Auto erreicht man schnell die Anschlussstelle zum Berliner Ring.

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Energieausweis

Hinweis
Liegt zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas
Hinweis
Liegt zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Provisionshinweis

Der Käufer bezahlt bei Abschluss des Kaufvertrages an die Kraft&Kraft Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. aktuell gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher höhe.
Hinweis
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift bearbeitet werden.

Ihr Ansprechpartner

Jan-Benedict Kraft

Geschäftsführer

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