Bezugsfrei:Renovierte 3-Zimmer Wohnung+Tageslichtbadezimmer+2-Schlafzimmer+Top-Lage+Balkon+Fernwärme

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
12163
Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
66,07 m²
Grundstücksfläche
2.405,00 m²
Zimmer
3
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1953

Alles Wichtige auf einen Blick

Objektart
Wohnung
Standort
12163
Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
66,07 m²
Grundstücksfläche
2.405,00 m²
Zimmer
3
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1953

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung, gelegen in Berlin-Steglitz im Hochparterre eines gepflegten 19650er Jahre Hauses. Die ca. 66 m2 große Wohnung verteilt sich auf eine Diele mit einem praktischen Einbauschrank für z.B. Putzutensilien, eine Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-West-Balkon, ein Tageslichtbadezimmer und zwei Schlafzimmer.

Das Objekt wurde 2010 umfangreich saniert und in den Folgejahren gut in Stand gehalten. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert. Die Wohnräume und die Küche verfügen über Laminat. Das Badezimmer ist gefliest und modern ausgestattet. Die Küche verfügt über Einbaugeräte und bietet Platz für eine Essecke. Alle Fenster der Wohnung sind mit außenliegenden Rolläden ausgestattet. Der Balkon geht in die begrünten Innenhöfe und ist zudem überdacht. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Garten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der gesamte Keller befindet sich in einem guten Zustand.

Die im Hof befindlichen Stellplätze gehören der Wohnungseigentümergemeinschaft und werden von dieser vermietet. Hier gibt es auch die Möglichkeit sich bei der Hausverwaltung auf einen Stellplatz zu bewerben. Die Einnahmen kommen der WEG zu gute und dies wirkt sich positiv auf das Wohngeld aus.

Die Käuferprovision beträgt: 3 % inkl. 19% MwSt..
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Hausgeld
194,00 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Hausgeld
194,00 €

Ausstattung

+Sofort bezugsfertig +3 Zimmer +Hochparterre +Ruhige und zentrale Lage +Schloßstraße um die Ecke +Tageslichtbadezimmer mit Badewanne +Küche mit Einbauküche, Geräten und Waschmaschine +2 Schlafzimmer +Großer Einbauschrank im Flur +Überdachter Südwestbalkon +Weitläufiger grüner Innenhof
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesenboden
Ja
Badewanne
Ja
Keller
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesenboden
Ja
Badewanne
Ja
Keller
Ja

Lage und Umgebung

Die Herrfurthstraße ist eine ruhige 30er Zone und befindet sich in Berlin-Steglitz fußläufig zur Schloßstraße und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis. Es handelt sich um eine sehr beliebte und ruhige Gegend mit bester Anbindung. Die U-Bahn und S-Bahn Station Rathaus Steglitz sind fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.

Die Schloßstraße als Haupteinkaufsstraße in Steglitz zählt zu einer der größten und beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins.

Innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß darüberhinaus den Botanischen Garten mit 43 Hektar Grünfläche.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieausweis

Endenergiebedarf
86,30 kWh/(m²*a)
Wertklasse
C
Endenergiebedarf
86,30 kWh/(m²*a)
Wertklasse
C

Provisionshinweis

Der Käufer bezahlt bei Abschluss des Kaufvertrages an die Kraft&Kraft Immobilien GmbH eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises inkl. aktuell gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Gesetzlich geregelt mit Verkäuferprovision in gleicher höhe.
Hinweis
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift bearbeitet werden.

Ihr Ansprechpartner

Jan-Benedict Kraft

Geschäftsführer

Hier können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Entdecken Sie weitere Immobilien.


135.000 €
Berlin,
14050
Wohnung
Objektart
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche

167.000 €
Berlin,
12169
Wohnung
Objektart
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche

412.000 €
Berlin,
10717
Wohnung
Objektart
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche

495.000 €
Berlin,
14059
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
73 m²
Wohnfläche

795.000 €
Berlin,
13187
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
96 m²
Wohnfläche

679.000 €
Berlin,
13503
Haus
Objektart
5
Zimmer
139 m²
Wohnfläche

1.950.000 €
Berlin,
10787
Wohnung
Objektart
6
Zimmer
198 m²
Wohnfläche

895.000 €
Berlin,
10117
Wohnung
Objektart
3
Zimmer
107 m²
Wohnfläche

370.000 €
Berlin,
14050
Wohnung
Objektart
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche

995.000 €
Berlin,
10785
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
117 m²
Wohnfläche

375.000 €
Berlin,
12163
Wohnung
Objektart
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche

268.000 €
Berlin,
12555
Wohnung
Objektart
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche

935.000 €
Berlin,
10715
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche

909.000 €
Berlin,
10715
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche

745.000 €
Berlin,
14059
Wohnung
Objektart
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Objekt?

Entdecken Sie außergewöhnliche Immobilien, die Ihren Ansprüchen entsprechen. Legen Sie jetzt Ihren Suchauftrag bei uns als Ihrem Makler an und lassen Sie uns Ihnen bei der Suche helfen.

Jetzt Wert Ihrer Immobilie berechnen.

Nutzen Sie diese Online-Immobilienbewertung, um den Wert Ihrer Immobilie schnell und einfach zu berechnen. Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb weniger Minuten direkt per E-Mail.
 

Werde Sie Teil unseres Netzwerkes

Gern nehmen wir Sie in unser Netzwerk auf und bieten Ihnen Immobilien an, die genau zu Ihren Wünschen passen. Das spart Zeit – was aber noch wichtiger ist: Sie bekommen von uns auch Angebote, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Webseite präsentieren können.

Bitte füllen Sie das Formular möglichst vollständig aus, damit wir Ihnen passgenau Objekte vorschlagen können.

Treten Sie mit uns in Kontakt