Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines herausstechenden Gründerzeitaltbaus aus 1900. Das Haus wurde in den Jahren 2016 und 2017 liebevoll überarbeitet und saniert.

Bereits vor dem Betreten überzeugt der Altbau mit seiner beeindruckenden Fassade und den detaillierten Stuckelementen. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind in einem tadellosen Zustand. Die Treppen sind mit Sisal ausgelegt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Außerhalb, neben der Eingangstür befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum mit Licht, Strom und Fenster zum Innenhof. Die knapp 71,5 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essplatz und Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur mit Zugang zum nordweisenden, neu angelegten Balkon.

Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert. Zur Straße befinden sich originale Holz-Doppelkastenfenster und zum Innenhof Holz-, sowie teilweise Kunstoffenster. Sämtliche Holzteile, wie Fenster, Türen und Dielenboden sind liebevoll restauriert und teilweise ergänzt worden. Im Zuge der Sanierung wurde im Wohn- und im Schlafzimmer Stuck verbaut. Die Decken des Badezimmers und des Gäste-WCs wurden abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Elektrik, alle Zu- und Abwasserleitungen und die Heizkörper der Wohnung wurden komplett erneuert. Die Küche verfügt über eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Diese wunderschöne Altbauwohnung ist bis ins Detail durchdacht und sorgfältig überarbeitet. Es handelt sich um etwas sehr Besonderes.