450.000 €
Berlin,
12203
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Das Haus gehört zu einem Ensemble bestehend aus drei Stadthäusern aus dem Jahr 2002 und einer sehr gepflegten Anlage. Mit dem Fahrstuhl gelangt man stufenlos in das 1. OG. Knapp 85 m2 verteilen sich auf eine Diele, zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Westbalkon. Die Wohnung überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz und hochwertigen Bauteilen wie bodentiefen Holzfenstern, Rollläden, Echtholzparkett und hochwertigen Design-Heizkörpern.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine Wallbox zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Erstbezug 20 Jahre bewohnt. Renovierungsarbeiten an den Oberflächen, wie Streichen der Wände oder eventuell Abziehen des Parketts sind erforderlich.
Die Wohnung liegt in der Oldenburgallee zwischen der Reichsstraße und dem Waldfriedhof, dem schönsten und ruhigsten Teil von Berlin-Westend. Sowohl die U-Bahnstation Neu-Westend als auch die S-Bahn-Station Heerstraße sind schnell erreichbar und stellen eine top Verbindung dar. Darüberhinaus sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kitas und Schulen im nahen Umfeld und fußläufig erreichbar. Die Reichsstraße und ihr Umfeld verfügen darüberhinaus über viele schöne Cafe's und Restaurants. Der Grunewald und der Teufelsberg als Naherholungsgebiet liegen direkt um die Ecke. Der Kurfürstendamm ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Geschäftsführer
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